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In base alle vigenti normative italiane in materia, gli obblighi del venditore e del compratore nel contratto di compravendita sono ben delineati In particolare, chi vende è tenuto a: Custodire l’immobile nel miglior modo possibile fino alla data stabilita per la consegna all’acquirente; Consegnare fisicamente l’immobile al compratore Cos’è il possesso L’articolo 1140 del codice civile stabilisce che il possesso è “il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di altro diritto reale Si può possedere direttamente o per mezzo di altra persona, che ha la detenzione della cosa” La norma afferma --- laleggepertutti it 247428_vendita-immobile-tra-coniugi-in-separazione Ma precisamente cosa si rischia a comprare casa da una coppia separata? L’abitazione coniugale si può certamente vendere dopo la separazione o il divorzio, ma se ci sono conflitti tra l’acquirente e chi l’aveva ricevuta in assegnazione può sorgere una questione sull’attribuzione del diritto Allora, la legge individua un criterio La Cassazione, con la sentenza n 12870 2016 ha ribadito che non si tratta di ricettazione e non c’è la responsabilità penale dell’acquirente in caso di acquisto di merce contraffatta per uso personale Ciò significa che il soggetto deve dimostrare di volere usare il prodotto personalmente e non per ottenere un lucro con il commercio brainfoods it nootropi modafinil guida-modafinilScopri come funziona e dove acquistarlo online in modo sicuro Il Modafinil (commercializzato come Provigil, Modalert, Modvigil) è uno stimolante atipico, utilizzato principalmente nel trattamento della narcolessia Un’intera generazione di studenti e imprenditori certifica tuttavia la sua efficacia come smart drug Vediamo come funziona --- inpoi it blog obblighi-di-chi-vende-casa--- luigiottolini it proposta-acquisto-preliminare-compravenditaIl reato di incauto acquisto è previsto dall’ articolo 712 del Codice penale Il nome tecnico è « acquisto di cose di sospetta provenienza » che già la dice lunga sul comportamento che l’acquirente deve tenere per poter rischiare una incriminazione penale La norma prevede l’arresto fino a 6 mesi o l’ammenda non inferiore a 10 euro avvocato360 it news acquisto-merce-contraffatta-quando-e-reato--- consulenzalegaleitalia it possessoSu questo tema è importante ricordare che all’interno della proposta d’acquisto e contratto preliminare di compravendita ci sono tre elementi essenziali, due dei quali riguardano il prezzo che viene offerto durante la trattativa, le modalità e i termini di pagamento entro i quali il compratore si impegna a pagare --- laleggepertutti it 413263_comprare-a-prezzi-stracciati-quando-lacquis Acquisto immobile dopo la separazione Il rapporto tra le previsioni novellate di cui all’art 2659 c c , comma 1 e art 191 c c , commi 1 e 2, deve spiegarsi nel senso che, tra i coniugi già in regime di comunione legale dei beni, non diviene di proprietà comune l’immobile acquistato da uno solo di essi dopo la loro separazione personale Da quello che si è detto finora risulta evidente che un immobile acquistato da uno solo dei coniugi dopo il matrimonio ed in regime di separazione dei beni (e che perciò sia di sua proprietà esclusiva) può essere venduto a terzi senza alcuna autorizzazione dell’altro coniuge --- valeriamazzotta it acquisto-immobile-la-separazione--- laleggepertutti it 478819_comprare-casa-da-una-coppia-separata-cosa-s Aggiornato il Set 29, 2021 Vendere casa agli stranieri è possibile (quasi sempre) ma è necessario conoscere e seguire quanto prevede la legge italiana Ci sono infatti alcune differenze nella procedura di compravendita immobiliare rispetto a quando si vende un immobile ad un soggetto di nazionalità italiana Scopri come vendere case all --- casaestyle it vendere-casa-agli-stranieri-attenzione-a-cosa-prevede-l
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